1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市幸区
45.2万円/㎡
前年比--
ホーユウコンフォルト新川崎
神奈川県川崎市幸区古川町
南武線 / 鹿島田駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,641万円
48.6万円/㎡
1,119
1,467
1,815
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜1,815万円
43.4万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ホーユウコンフォルト新川崎
1,580万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 33.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 46.7万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/04 | 800万円 | 55.5万円 | 5階 | 14.41㎡ | 1K | - |
| 2025/06/23 | 800万円 | 47.3万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1K | - |
| 2025/06/14 | 1,680万円 | 49.7万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/06/03 | 800万円 | 55.5万円 | 4階 | 14.41㎡ | 1K | - |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 52.7万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/12 | 698万円 | 41.3万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/06 | 820万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 1,580万円 | 46.7万円 | 33.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバーサイド御幸公園 川崎市幸区小向仲野町 | 川崎駅22分 | 1,560万円 | 38.9万円 | 40.06㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市幸区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して3.3%割高です。