1984〜1994年築, 専有面積23.80㎡〜43.80㎡の平均販売価格
神奈川県
46.9万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市幸区
51.2万円/㎡
前年比+11.3%
ホーユウコンフォルト新川崎
神奈川県川崎市幸区古川町
南武線 / 鹿島田駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,787万円
52.9万円/㎡
1,477
1,684
1,890
2,097
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜1,890万円
49.8万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ホーユウコンフォルト新川崎
1,680万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 33.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,680万円 | 49.7万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/09 | 800万円 | 55.5万円 | 4階 | 14.41㎡ | 1K | - |
| 2025/04/10 | 800万円 | 55.5万円 | 5階 | 14.41㎡ | 1K | - |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 52.7万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/12 | 698万円 | 41.3万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/06 | 820万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,580万円 | 46.7万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/25 | 865万円 | 60.0万円 | 5階 | 14.41㎡ | 1K | - |
| 2023/11/12 | 630万円 | 37.3万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/20 | 590万円 | 32.8万円 | 1階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 1,680万円 | 49.7万円 | 33.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/01 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅15分 | 2,398万円 | 59.9万円 | 40.04㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/13 | リバーサイド御幸公園 川崎市幸区小向仲野町 | 川崎駅22分 | 2,180万円 | 53.7万円 | 40.6㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/21 | ビクセル川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 1,350万円 | 53.2万円 | 25.38㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/22 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 2,200万円 | 73.9万円 | 29.79㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市幸区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して2.9%割安です。