1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
川崎市幸区
47.2万円/㎡
前年比+5.4%
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ホーユウコンフォルト新川崎
神奈川県川崎市幸区古川町
南武線 / 鹿島田駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
813万円
48.1万円/㎡
533
720
907
1,094
AI査定結果
推定相場価格
813万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜907万円
42.6万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ホーユウコンフォルト新川崎
790万円（46.7万円/㎡）/ 5階 / 16.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 790万円 | 46.7万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/22 | 730万円 | 43.2万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1K | - |
| 2026/02/10 | 730万円 | 43.2万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1Rバス・トイレ別/室内洗濯機置場有バストイレ別 | - |
| 2025/12/27 | 650万円 | 22.8万円 | 5階 | 28.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/12 | 800万円 | 55.5万円 | 4階 | 14.41㎡ | 1K | - |
| 2025/11/12 | 790万円 | 46.7万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | - |
| 2025/09/26 | 790万円 | 46.7万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/23 | 800万円 | 47.3万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1K | - |
| 2025/09/18 | 800万円 | 55.5万円 | 5階 | 14.41㎡ | 1K | - |
| 2025/09/09 | 750万円 | 44.4万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1Rバス・トイレ別/室内洗濯機置場有バストイレ別 | - |
| 2025/09/02 | 1,580万円 | 46.7万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/17 | 800万円 | 47.3万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | - |
| 2025/06/14 | 1,680万円 | 49.7万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 52.7万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/12 | 698万円 | 41.3万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/06 | 820万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/25 | 865万円 | 60.0万円 | 5階 | 14.41㎡ | 1K | - |
| 2023/11/12 | 630万円 | 37.3万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 790万円 | 46.7万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/06 | スカイコート日吉3 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 730万円 | 44.0万円 | 16.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/11 | クレッセント新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅3分 | 800万円 | 48.7万円 | 16.44㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | スカイコート新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 700万円 | 43.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 950万円 | 47.1万円 | 20.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/27 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.64㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/05 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 850万円 | 53.9万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/19 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 750万円 | 47.6万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 800万円 | 50.8万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/13 | ノーブル新川崎 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅15分 | 600万円 | 35.5万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | サンパレス矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅4分 | 660万円 | 45.8万円 | 14.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 690万円 | 41.1万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/12 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 52.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、川崎市幸区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して1.1%割安です。